Hypotéky
a bydlení
Chcete bydlet ve svém? Jenže financovat nákup nemovitosti z vlastních úspor v současnosti zvládne jen málokdo a realitní trh navíc žádný výprodej bytů a domů nechystá. Nemovitosti jsou přitom bezpečnou investicí v nejisté době a hypoteční úvěr je přímočarou cestou, jak vytoužené bydlení získat.
19 let
v oboru
600+
stálých klientů
50+
obchodních partnerů
TOP 100
v Profi klubu Partners
5
specialistů v týmu
Hypotéky a bydlení
Klíč k vlastnímu bydlení
Hypoteční úvěr ekonomové považují za dobrou půjčku, neboť jím financujete nabytí vlastního majetku, jehož životnost obvykle převyšuje délku samotného splácení. Jako jeden z nejstarších druhů úvěrů je zajištěný zástavním právem k nemovitosti, tedy hypotékou. Nejčastěji slouží k nákupu realit k dlouhodobému bydlení. Je možné jím financovat i výstavbu, rekonstrukci, modernizaci, přístavbu či rozšíření rodinných domů.
Víte, že:
- Zaplacené úroky z úvěrů na bydlení lze odečítat ze základu daně? Podmínkou je, aby hypoteční úvěr řešil bytové potřeby toho, kdo si úrok odečítá.
- Hypoteční úvěr je možné využít i k finančnímu vypořádání spoluvlastnických, dědických podílů či společného jmění manželů?
- Nejčastěji se hypoteční úvěr splácí anuitně? Výše splátky se v zafixovaném čase při shodně vysoké úrokové sazbě nemění.
- Zafixovat úrokovou sazbu a výši splátek můžete na různá časová období? Nechte si poradit, jakou délku vzhledem k situaci na trhu nejlépe zvolit.
- Díky refinancování hypotéky před koncem fixace můžete půjčku přenést k jinému poskytovateli? Můžete tak získat výhodnější úrok nebo změnit dobu splácení.
- Žádat o hypotéku u nás může zletilá fyzická osoba s dlouhodobým nebo trvalým pobytem v České republice? Za přesně daných podmínek i cizinec.
Typy hypotečního úvěru
Účelový
Poskytovatel úvěru dopředu přesně ví, na jaký účel budou peníze z půjčky použity.
Neúčelový
Neboli americká hypotéka – klienta nijak neomezuje v tom, co za peníze pořídí.
Předhypoteční
Poskytovaný v kombinaci s následným hypotečním úvěrem. Umožňuje realizovat investiční záměr těm, kdo na přechodnou dobu nemají k dispozici nemovitost vhodnou k zajištění hypotečního úvěru.
Postup spolupráce
3 kroky k vaší spokojenosti
Máme jasné kroky, abyste dostali tu nejlepší možnou péči. Vše férově a transparentně.
Analýza
Ptáme se, abychom mohli připravit bezchybný osobní finanční plán.
Poradenství
Představíme finanční plán a produkty, které pak společně zrealizujeme.
Servis
O klienty se staráme dlouhodobě dle jejich aktuálních potřeb.
Otázky a odpovědi
Často kladené otázky
S čím mi dokážete pomoct?
Pomůžu vám dát dohromady finance jako celek - od běžných a spořicích účtů přes hypotéku a investice až po pojištění a penzijní nebo stavební spoření.
Řešíte jen hypotéky, nebo i investice a pojištění?
Nejčastěji se mnou klienti řeší hypotéky, investice a životní pojištění, ale umím navázat i další věci okolo financí, aby do sebe všechno zapadalo.
Od jaké částky se dá začít investovat?
Začít jde i postupně - klidně od 500 Kč měsíčně, a řešíme i varianty bez vstupních poplatků (podle typu řešení).
Opravdu se dá na hypotéce ušetřit, nebo je to jen marketing?
Ano dá. Na milionu v hypotečním úvěru se dá ušetřit i 150 tisíc - vždy ale záleží na konkrétní situaci. U hypoték často rozhodují detaily (nastavení, kombinace produktů, načasování).
Jak probíhá spolupráce - budu v tom ztracený/á?
Nebudete - cílem je, abyste měl/a jasno. Typicky začneme tím, že si řekneme, kde jste teď a kam chcete dojít, a pak nastavíme konkrétní kroky a následný servis.
Jste “nezávislá”, nebo jste pod Partners?
Působím jako zástupce Partners Financial Services, a.s. - znamená to zázemí velké firmy a její výhody pro klienta. Zároveň nejsem vázaná konkrétními produkty, což mi dává volnost zvolit ten nejlepší produkt pro vás.
Proč vám můžu věřit, když jde o peníze?
Protože za mnou stojí roky praxe, tým a konkrétní zkušenosti klientů - na webu jsou reference i přehled certifikací a specializací.
Reference
Co říkají naši klienti
Nejlepší vizitkou je vaše spokojenost!
Miroslava Hejduková
“Potřebovali jsme poradit, kde si naspořit nějaké peníze na důchod a také něco vnoučatům na školu a v dospělosti na jejich bydlení.”
MUDr. Marie Komínková, MUDr. Zdeněk Komínek
Potřebovali jsme poradit, kde si naspořit nějaké peníze na důchod a také něco vnoučatům na školu a v dospělosti na jejich vlastní bydlení. Zároveň jsme již měli nějaké ty prostředky uložené na bankovních účtech a stavebních spořeních. Paní Mejzlíková nám poradila, kam a kolik přesunout, aby se peníze lépe zhodnocovaly. Také doporučila, kam investovat pravidelně volné prostředky, co nám zrovna zbývaly každý měsíc z výplaty. Spolupracujeme spolu již 13 let.
Mgr. Kateřina Svobodová
S Danou spolupracujeme s manželem již 18 let. Nejdříve jsme společně řešili úvěr na bydlení, který již díky investicím máme nyní doplacený. Máme tři děti a Dana nám nastavila investiční portfolio tak, aby i naše děti měly v dospělosti peníze na vlastní bydlení. Samozřejmostí je, že neustále společně revidujeme a dle potřeby aktualizujeme pojištění na auta, barák či životní a úrazové pojištění. Jsme rádi, že máme svého poradce, na kterého se můžeme vždy obrátit a Dana je nám ochotně k dispozici.
Lucie Hrůzová
S manželem jsme rádi, že máme člověka, na kterého se vždy můžeme obrátit a který nás vždy vyslechne a poradí, co je v danou chvíli pro nás nejvhodnější. A tím člověkem Dana je. Někdy nám i naše nápady rozmluví a nasměruje na vhodnější řešení, přestože by po obchodní stránce náš nápad byl pro Danu přínosnější. Na to ale ona nehledí. Ona razí názor, že na prvním místě je dobro klienta a pak až dobro poradce. A za to jsme rádi a důvěřujeme jí už celých 17 let.